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廖文彬
市委书记

廖文彬，男，汉族，生于1974年7月，中共党员，现任市委书记。

我要写信
信件编号 20206292 信件状态 已办结 写信时间 2020-10-27
信件标题
增设电梯的意见
信件内容

书记你好！我对老住宅区增设电梯有不同的意见。一楼的住户肯定反对，有些更是坚决反对，一是严重挡光，二是电梯运行产生的噪音严重，三是影响一楼住户进出，四是严重影响美观。不能为了一部分人的一般利益而去损害另一部分人的合法利益。势必会产生矛盾，影响和谐。而政府又出钱，又强制出政策规定，强行安装会使矛盾激化。在这件事情上政府就扮演了制造矛盾的推手角色。难道政府的钱多了无处花。解决民生问题需要花钱的地方很多，为什么不把钱花在更紧迫的地方呢？请书记在百忙中抽时间关注。谢谢！
办理情况

  • “周华云”朋友:

    您好!

    您写给“书记信箱”题为“增设电梯的意见”的来信收悉,现将有关情况回复如下:

    关于来信中反映的增设电梯影响一楼住房采光、进出和产生噪音等问题。雅安市住房和城乡建设局、雅安市发展和改革委员会等六个部门于2020年5月26日联合印发了《关于实施既有住宅电梯增设三年计划(2019-2021年)的指导意见》(雅住建发〔2020〕72号),《意见》中“协商机制”规定:(1)电梯增设的业主应就电梯增设方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商,经相关业主同意后签订电梯增设协议,协议应明确实施主体或被委托人组织建设模式、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养方式及费用分摊方案等内容。电梯增设协议由所在街道办事处(乡、镇政府)、社区居委会、业主委员会在拟增设电梯楼栋或单元显著位置公示,公示期不少于 10 日,由社区居委会确认公示期间该梯号业主无异议后方可进行电梯增设建设程序。(2)业主认为因电梯增设损害其相邻权或共有权益等民事权益而有异议或提出补偿等要求的,由业主之间协商解决。业主经过协商仍无法达成一致意见的,可请求社区居委会等组织协商或者申请街道办事处(乡、镇政府)人民调解委员会调解。街道办事处(乡、镇政府)、社区居委会应积极搭建对话沟通平台,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。县(区)住房城乡建设部门可就日照、通风等方面制定相应技术导则,加强对相关业主的技术指导,为调解提供技术支撑。(3)业主之间协商或者调解不成的,可依法通过民事诉讼途径解决。

    按照上述《意见》的规定,应由街道办事处、社区居委会组织涉及单元的全体业主就增设电梯相关问题进行协商,达成一致意见后方可进入电梯建设程序。如协商达不成一致意见的,可通过人民调解委员会进行调解。

    经了解核实,市住建局行政审批窗口在没有收到街道、社区关于增设电梯单元业主已达成一致意见的证明材料前,不受理增设电梯施工审批的相关申请。如发现有未经审批的电梯增设项目进行施工的,可向相关部门进行举报。

    未能与您联系沟通,如还有疑问可以直接咨询市住房中心物业科。

    联系电话:2630971。

    雅安市住房保障和房地产事务中心   2020-10-30 14:56
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