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廖文彬
市委书记

廖文彬，男，汉族，生于1974年7月，中共党员，现任市委书记。

我要写信
信件编号 20204957 信件状态 已办结 写信时间 2020-08-13
信件标题
契税优惠政策
信件内容

书记您好，我是2017年11月在金科一期买的房，想咨询一下，能否享受契税优惠的政策。
办理情况

  • 请市税务局处复。

    书记信箱管理员   2020-08-13 15:30

  • “蔡刘”：

    您好！来信收悉，现将您在信中咨询问题回复如下：

    关于购买住房的契税优惠政策，《财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）文件第一条规定： 

    （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。

    （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

    您来信中所述2017年11月购买的金科一期的房屋，如是您家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，即可享受上述契税优惠政策。如您购买的房屋不属于家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房的情形，则不能享受上述契税优惠，应当按照4%的税率申报缴纳契税。

    感谢您对税收工作的关心和支持。祝您生活愉快。如您还有疑问，欢迎拨打12366纳税服务热线。

     

     

                                 国家税务总局雅安市税务局

                                   2020年8月18日

     


    市税务局   2020-08-18 16:45
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