咨询二手商铺税费 - 市长信箱

信件编号

20210608

信件状态

已办结

写信时间

2021-02-27

信件标题	咨询二手商铺税费
信件内容	请问一下，2020年1月取得不动产证的商铺，上市交易，二手商铺需要交纳哪些费用？每一项的费率是多少？
办理情况	张先生：您好！您在书记信箱信件收悉，现回复如下：您于2021年1月取得不动产证的二手商铺，现上市交易，涉及税务部门征收的税费主要有以下几种。一、买方需要交纳的税费 1.契税，税率4%； 2.印花税-产权转移书据印花税，税率0.5‰；印花税-权利、许可证照，按件贴花5元。二、卖方需要交纳的税费 1.增值税，征收率5%；2.个人所得税，税率20% ；3.土地增值税，税率5%；4.城市维护建设税，税率市区7%，县城、镇税率5%，其他1%；5.印花税-产权转移书据印花税，税率0.5‰；6.教育费附加，附加率3%；7.地方教育费附加，附加率2% 。感谢您对税收工作的关注。如您还有疑问，欢迎拨打12366纳税服务热线。国家税务总局雅安市税务局 2021年3月4日市税务局 2021-03-04 17:01

市委领导