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饶熹
县委书记
信件编号 20231771 信件状态 已办结 写信时间 2023-05-27
信件标题
咨询基准地价问题。
信件内容

背景:荥经县人民政府2020年3月20日公布了估价期日为二〇一九年一月一日的基准地价文件,现已过3年。

问题:

1.荥经县人民政府2020年3月20日公布了估价期日为二〇一九年一月一日的基准地价文件,现已过3年,是否可沿用?

2.荥经县是否有新的基准地价文件及荥经县城区土地级别与基准地价图?

3.请求基准地价修正体系文件。

依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第33条规定,基准地价应当定期确定并公布。根据自然资源部和省人民政府有关文件精神,基准地价应每3年更新一次。



办理情况
  • 请在3个工作日内上传回复。

    县长信箱处理   2023-05-29 08:20

  • “李老师”朋友:

    您好!来信收悉,您在荥经县委书记信箱反映题为《咨询基准地价问题》(信件编号:20231771)的信件,县委已按事权批转我局调查处理,现回复如下。

    一、按照原国土资源部办公厅《关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号)要求,基准地价每3年应全面更新一次,超过6年未全面更新的,在土地估价报告中不再使用基准地价系数修正法,目前我县所公布的基准地价未超过6年,在土地评估时仍可使用基准地价系数修正法。

    二、我局已于2022年9月启动新一轮基准地价更新工作,目前已完成更新成果,2023年3月已向四川省自然资源厅提交验收申请,待四川省自然资源厅组织专家评审后,将按照流程公布与备案。

    三、按照原四川省国土资源厅办公室转发《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(川国土资办发〔2017〕33号)要求,基准地价公布的内容主要包括:土地级别、土地用途、基准地价、级别界限、估价日期、地价内含等,基准地价修正体系文件未在公布之列,如有需要,可到我局三楼自然资源开发利用与所有者权益股查询,也可致电我局通过电子邮箱发送。

    感谢您对我县自然资源和规划工作的信任和支持,今后的工作中,我们将在坚守底线的基础上,一如既往做好服务、提高效率、接受监督。若您还有其他问题,请致电我局。

    联系电话:0835-7627140

    荥经县自然资源和规划局     

    2023年5月29日        

    荥经县自然资源和规划局   2023-05-29 17:19

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