请严道镇处复

县委书记信箱20197591号信件回复

匿名朋友：

您好！来信收悉，您在“县委书记信箱”反映物管费支出等问题（信件编号20197591号）》的信件，县委已按事权批转我镇调查处理，现回复如下。

一.您反映希望了解弘扬物业公司服务项目收费和支出的问题。

根据《物业管理条例》规定，物业服务范围包括：物业共用部位的维修、养护和管理服务；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务；环境卫生的管理服务；车辆停放管理服务；公共秩序的维护、安全防范等事项的协助管理服务；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等方面，同时上述费方面需要产生费用。具体费用多少涉及企业的商业秘密，我们无从得知。

二.您反映公摊面积在哪里的问题。

所谓房屋公摊面积即建筑体内除套内面积之外的其他公共面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

最后，感谢您的来信，如有其它关于物业公司或者房屋问题可以向荥经县房管所进行咨询。感谢您对我镇工作的理解和支持！

办理人：李全黄 副镇长  7622656

                      中共荥经县严道镇委员会

               2019年11月29日

“拆迁户”朋友：

您好！来信收悉，您在“县委书记信箱”反映物管费支出等问题（信件编号20197591号）》的信件，县委已按事权批转我镇调查处理，现回复如下。

一.您反映希望了解弘扬物业公司服务项目收费和支出的问题。

根据《物业管理条例》规定，物业服务范围包括：物业共用部位的维修、养护和管理服务；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务；环境卫生的管理服务；车辆停放管理服务；公共秩序的维护、安全防范等事项的协助管理服务；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等方面，同时上述费方面需要产生费用。具体费用多少涉及企业的商业秘密，我们无从得知。

二.您反映公摊面积在哪里的问题。

所谓房屋公摊面积即建筑体内除套内面积之外的其他公共面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

最后，感谢您的来信，如有其它关于物业公司或者房屋问题可以向荥经县房管所进行咨询。感谢您对我镇工作的理解和支持！

                                                                   中共荥经县严道镇委员会

              2019年11月29日