深挖存量资源 激活资产效能——我市多措并举推进闲置资产资源盘活利用

为提高国有资产使用效益，破解部分房屋、校舍、厂房、基础设施等闲置低效难题，我市坚持统筹调配、分类施策，立足资产资源原有基础，通过功能重塑、招商引入、用途转换等方式，推动一批沉睡国有资产重新发挥社会效益与经济效益，实现闲置资源变有效载体。截至目前，已累计盘活房屋411宗、土地45宗、厂房16.7万平方米、农村集体经营性资产48宗、校舍222宗、卫生院1宗。

一是坚持教育资源内部调剂，优化公共服务供给。依托现有校舍存量资源，减少重复建设投入。雅安九中充分利用闲置小学场地校舍，通过改造提升办学硬件条件，探索形成“闲置校舍改造+补齐公共服务短板”实践路径，实现国有资产盘活与社会治理效能双向提升。

二是立足产业发展导向，闲置厂房赋能实体经济。深挖园区存量载体潜力，降低企业落地建设成本。经开区对辖区闲置厂房开展梳理改造，完善配套基础设施，面向市场开展精准招商，成功引进雅安雅宏包装材料有限公司和四川雅燃能源科技有限公司，让闲置厂房重焕生机，助力地方产业提质发展。

三是聚焦民生养老需求，闲置房屋转型康养业态。立足全市银发经济产业布局，引入专业运营主体，构建“国企资产+央企运营”合作模式，拓展养老服务供给空间。华西雅安老年医学中心拟通过对闲置国有房屋实施适老化改造，完善养老服务配套设施，将闲置房屋转变为普惠养老服务场所，更好满足群众养老需求。

四是引入社会力量参与运营，实现公共基础设施迭代升级。深挖建筑地标与原生林地资源价值，创新市场化盘活路径。雨城区通过产权交易所公开招商、定制阶梯考核租赁、引入社会资本全额投建改造，将闲置的西康集忆森林旅游休闲公园（原青少年宫危房改造）资产转型为老城复合型文旅休闲综合体，实现危旧闲置国资提质增效，打造城区老旧不动产盘活标杆范例。